，環(huán)比出現(xiàn)大漲是由于10月份的交易量明顯下滑導(dǎo)致，因受到國(guó)慶長(zhǎng)假的影響，今年10月份的二手成交萎縮明顯，買賣雙方的積極性都在降低，加上新房市場(chǎng)的放量供應(yīng)，也使得二手交易的動(dòng)力不足。此外，雖然11月的成交量環(huán)比大漲15.9%，但是仍處于今年4月份以來的第二低點(diǎn)，且整體呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，該人士認(rèn)為，南京二手房市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入周期性的銷售淡季。

　　在價(jià)格方面

，南京我愛我家研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月南京二手房成交均價(jià)為34459元/㎡，環(huán)比微降0.6%，同比漲幅為8.4%，從成交價(jià)的走勢(shì)來看，2020年全年的二手房?jī)r(jià)漲幅明顯，預(yù)計(jì)全年成交價(jià)將超過33000元/㎡。在各個(gè)區(qū)域的統(tǒng)計(jì)上，鼓樓區(qū)的成交價(jià)為50583元/㎡，突破“5”字大關(guān)并位居全市之首。分析人士認(rèn)為